1996〜2006年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
伊丹市
49.8万円/㎡
前年比+20.0%
エスリード伊丹
兵庫県伊丹市大鹿七丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 61.22㎡の場合
相場
2,365万円
38.6万円/㎡
897
1,876
2,855
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,855万円
30.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
エスリード伊丹
2,380万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 61.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,190万円 | 46.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ 伊丹市高台三丁目 | 北伊丹駅16分 | 2,998万円 | 39.8万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/20 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,199万円 | 55.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/22 | ドルフ伊丹ステーションアベニュー 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | ユニ・アルス伊丹 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅9分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/15 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、伊丹市では20%上昇しています。