1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-31.1%
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エスリード伊丹
兵庫県伊丹市大鹿七丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩18分
2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 63.34㎡の場合
相場
2,684万円
42.4万円/㎡
1,143
2,170
3,198
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜3,198万円
34.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード伊丹
2,699万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 63.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 2,699万円 | 42.6万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,730万円 | 43.1万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 2,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 2,830万円 | 44.7万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅18分 | 2,699万円 | 42.6万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/18 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅16分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅34分 | 1,970万円 | 32.1万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/21 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 2,198万円 | 34.3万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、伊丹市では31.1%下落しています。
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